היטל השבחה – מיסוי תכנוני
היטל השבחה הוא תשלום חובה המוטל על בעל מקרקעין כאשר שווי הנכס עלה בעקבות אישור תוכנית מתאר או הקלה. ההיטל עומד על 50% מעליית השווי.
ההיטל מתגבש ברגע אישור התוכנית, אך נדרש לתשלום רק בעת מימוש הזכויות – מכירה, בנייה או שימוש חדש.
ערעור על שומת היטל
ניתן לערער על שומת היטל ההשבחה בפני שמאי מכריע. הערעור יכול להתבסס על הערכת שווי שגויה, חישוב שגוי של ההשבחה, או פטורים הקבועים בחוק.
משרד עו"ד יגאל אבידן מייעץ בנושאי היטל השבחה ומייצג בערעורי שומה.