חריגות בנייה: הסיכונים המשפטיים והפתרונות

בנייה ללא היתר – מה הסיכון?

חריגות בנייה הן בנייה שבוצעה ללא היתר בנייה או בסטייה מהיתר שניתן. מדובר בעבירה פלילית שעלולה להוביל לקנסות כבדים, צווי הריסה, ואפילו מאסר.

חריגות בנייה נפוצות כוללות: סגירת מרפסות, הרחבת דירות, בניית ממ"דים בחריגה, הקמת פרגולות וסככות ללא היתר, ושינויים פנימיים המצריכים היתר.

הליכי הכשרה

במקרים מסוימים, ניתן להכשיר חריגת בנייה בדיעבד על ידי הגשת בקשה להיתר. ההכשרה אינה מובטחת ותלויה בתוכנית המתאר, בהסכמת השכנים ובשיקול דעת הוועדה המקומית.

משרד עו"ד יגאל אבידן מתמחה בטיפול בחריגות בנייה ובייצוג בפני ועדות תכנון ובנייה.