ליקויי בנייה: כיצד לתבוע את הקבלן?

ליקויי בנייה – זכות לפיצוי

ליקויי בנייה הם אחת הבעיות הנפוצות ביותר בתחום המקרקעין בישראל. מדובר בפגמים בבנייה שאינם עומדים בתקנים, בתוכניות או במפרט הטכני. ליקויים אלה יכולים להיות: רטיבות, סדקים, בעיות איטום, אי התאמה למפרט, ועוד.

חוק המכר (דירות) מגן על רוכשי דירות ומחייב את הקבלן לתקן ליקויים בתקופת הבדק ובתקופת האחריות. תקופת הבדק נעה בין שנה לשבע שנים, בהתאם לסוג הליקוי.

הליך התביעה

הצעד הראשון הוא הזמנת חוות דעת שמאית או הנדסית המפרטת את הליקויים ואת עלות תיקונם. לאחר מכן, יש לפנות לקבלן בדרישה לתיקון. אם הקבלן אינו מתקן, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט.

משרד עו"ד יגאל אבידן מתמחה בתביעות ליקויי בנייה ובמיצוי זכויות רוכשי דירות.