בדיקות נאותות בעסקת מקרקעין
רכישת נכס מקרקעין היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיי אדם. לכן, חיוני לבצע בדיקות מקיפות לפני חתימה על חוזה הרכישה.
הבדיקות המרכזיות כוללות: בדיקת רישום בטאבו (זכויות, שעבודים, הערות אזהרה), בדיקת תוכנית המתאר, בדיקה פיזית של הנכס, בדיקת היתרי בנייה, ובדיקת חבויות מס.
מיסוי מקרקעין
עסקת מקרקעין כפופה למיסוי: מס רכישה על הקונה ומס שבח על המוכר. חשוב לבצע תכנון מס מקדים כדי למזער את חבות המס. פטורים והקלות שונים עשויים לחול בהתאם לנסיבות.
משרד עו"ד יגאל אבידן מלווה לקוחות בעסקאות מקרקעין מתחילת המשא ומתן ועד סיום הרישום.