זכויות בנייה ותכנון
זכויות הבנייה על מגרש נקבעות על ידי תוכנית המתאר החלה על האזור. התוכנית קובעת: אחוזי בנייה, גובה מירבי, קווי בניין, שימושים מותרים, ועוד.
ניצול זכויות הבנייה הוא גורם מרכזי בקביעת שווי הנכס. בעל נכס שאינו מנצל את מלוא זכויות הבנייה עשוי להפסיד שווי משמעותי.
הגדלת זכויות
ניתן לבקש הגדלת זכויות בנייה באמצעות הקלה או שימוש חורג. הבקשה מוגשת לוועדה המקומית ודורשת הודעה לשכנים ולציבור.
משרד עו"ד יגאל אבידן מייעץ בנושאי זכויות בנייה ומייצג בפני ועדות תכנון.